Ömer Güzey

Ich arbeite seit langem nach demselben Grundsatz: Was den Wert einer Immobilie bestimmt, ist nicht der Anzeigentext, sondern die Realität vor Ort. Daher kenne ich die Regionen, in denen ich tätig bin, aus der Praxis und nicht nur aus Akten – welche Bucht dem Wind ausgesetzt ist, welcher Korridor auf einen Bebauungsplan wartet, welches Grundstück Nachbarschaftskonflikte mit sich bringen könnte.

Der Großteil meiner Arbeit konzentriert sich auf ausländische Investoren, die Immobilien in Türkiye erwerben. Viele investieren zum ersten Mal im Land, und was sie während des Prozesses am meisten brauchen, ist nicht Schnelligkeit, sondern Klarheit. Grundbuchübertragung, Wertgutachten, steuerliche Verpflichtungen und Einbürgerungsanträge werden von Beginn an offen besprochen, ohne Raum für Spekulationen zu lassen.

Mein Schwerpunkt liegt auf Wohnimmobilien im gehobenen Segment, großflächigen Grundstücken und Gewerbeimmobilien. Im gewerblichen Bereich steht das Ertragsmodell im Vordergrund, nicht die Quadratmeterzahl; Mieterprofil und Mietvertragsstruktur haben Vorrang vor dem Preis.

Ich bin in der Region Muğla tätig; meine Mikrospezialisierungen umfassen Göcek, Fethiye, Bodrum, Köyceğiz, Ortaca und Dalaman. Für Gewerbeimmobilien und großflächige Grundstücksanfragen gibt es für mich keine regionalen Grenzen.