Ömer Güzey
Я не просто продаю недвижимость — я помогаю принять верное решение.
В сфере недвижимости я давно руководствуюсь одним принципом: ценность объекта определяет не текст в объявлении, а реальность локации. Поэтому я знаю свои регионы не по документам, а непосредственно на местности — какая бухта открыта ветрам, где ожидаются изменения в градостроительном плане и на каком участке могут возникнуть сложности с соседями.
Большая часть моей работы посвящена сопровождению иностранных инвесторов, приобретающих недвижимость в Türkiye. Для многих из них это первая инвестиция в стране, и больше всего в этом процессе им требуется не спешка, а предельная ясность. Все ключевые вопросы — передача тапу, оценочный отчет, налоговые обязательства и получение гражданства — я открыто обсуждаю с самого начала, не оставляя места предположениям.
Моя специализация — элитная жилая недвижимость, крупномасштабные земельные участки и коммерческие объекты. В коммерческом сегменте значение имеет не метраж, а модель доходности: профиль арендатора и структура договора важнее цены.
Я базируюсь в Muğla; зоны моей узкой экспертизы — Göcek, Fethiye, Bodrum, Köyceğiz, Ortaca и Dalaman. При работе с коммерческой недвижимостью и крупными земельными массивами географических ограничений нет.
Прежде чем продать объект, я должен быть готов назвать причины, по которым его покупать не стоит.